Achat appartement T3
66.00m² à Reims (51100)

Description

Au 17 rue des Gobelins à Reims, venez découvrir ce charmant appartement T.3 de 65,87 m² (Loi Carrez), situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, dans le secteur très prisé de Jaurès à Reims, à deux pas des commerces et commodités.
Luminosité, fonctionnalité et confort sont les maîtres-mots de ce bien, qui séduira par sa configuration optimisée et les avantages d'une copropriété aux charges très raisonnables.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le plus, un garage en sous-sol vient compléter ce bien.
Chauffage individuel - Taxe Foncière 2025 : 1051 euros. Charges mensuelles : 58 euros (695 euros / an) environ. Fond travaux : 37 euros / an.

Un bien idéal pour un premier achat, à visiter sans tarder !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310E et 1820E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.