Surélévation à Sainte-Geneviève-des-Bois

Cette vaste opération a permis de réhabiliter 200 logements répartis dans 4 immeubles, tout en créant 51 logements supplémentaires en attique grâce à une surélévation maîtrisée.

Pour cette extension, une ossature bois a été privilégiée. Légère et performante, cette solution intègre une isolation thermique renforcée, un bardage extérieur soigné et un plancher technique adapté aux logements en duplex. Ce choix technique a permis une intervention rapide et de qualité, tout en limitant l’impact sur les structures existantes.

Cette opération s’inscrit dans une stratégie globale portée par la Ville, visant à densifier l’offre de logements sociaux sans étendre l’urbanisation ni empiéter sur les zones pavillonnaires existantes.

Elle répond également à plusieurs enjeux clés :
Optimiser le foncier en créant de nouvelles surfaces habitables aux normes actuelles.
Requalifier l’esthétique des bâtiments, avec un travail sur les volumes, les toitures et les façades.
Favoriser l’accessibilité et le confort, notamment pour les personnes à mobilité réduite.
Allier performance énergétique et développement durable, dans une approche de coût global maîtrisé.

En réinterrogeant le potentiel du bâti existant, cette réalisation illustre une manière intelligente et durable de penser la ville sur elle-même.