Responsable de Programmes MOA H/F

Les missions du poste

Au sein de la Direction de la Maitrise d’Ouvrage et de l’Aménagement, le/la Responsable de Programmes MOA met en œuvre l’ensemble des démarches permettant aux projets en développement de se réaliser. 

Il/elle réalise le montage d’Opérations de Constructions neuves, ou d’Acquisitions améliorations, destinées à être intégrées au patrimoine locatif de Plurial Novilia et pour certaines opérations en produits mixtes (locatifs et accessions sociales). 

Vos missions :

Etudes des Opérations de construction

• Développement technique des projets selon leur phase d’avancement : étude de capacité, APS, APD, PRO, DCE
• Mener les échanges relatifs au Foncier : géomètre, bornage, protocole d’accord, référé préventif, fouilles archéologiques et assister le service foncier selon les besoins pour régulariser les acquisitions foncières : proposition de clauses suspensives, relecture des documents notariés, EDDV…
• Définir et assurer les consultations des partenaires qui collaborent avec la maîtrise d’ouvrage selon les procédures internes : architecte, bureaux d’études, diagnostiqueurs, géomètre, certificateur, bureau de contrôle, SPS…
• Négocier et régulariser les marchés des partenaires liés à la conception du projet dans les limites des objectifs financiers définis.
• Garantir la Conformité de la conception aux enjeux de l’entreprise, aux besoins des publics cibles, dans le respect du cahier des charges de l’UES
• Mener la Réunion de présentation de programme interne et adapter si besoin le projet
• Maitriser le budget des programmes
• Etablir le prix de revient de l’opération, en vue de faire établir par le service finances le bilan de l’opération et préparer les passages en comité d’engagement des opérations.
• Déposer, compléter, obtenir les permis de construire et PCM des opérations développées
• Préparer les DCE en lien avec les équipes de MOE Conception et Exécution, BCT, AMO DD…
• Compilation du DCE en lien avec le service Achats-Marchés et rédaction des pièces administratives de l’appel d’offres.
• Participe à la CAO d’ouverture des offres
• Si appels d’offres infructueux, participe à la recherche des économies permettant l’atteinte de l’objectif financier fixé, 
• Assurer la consultation des différents concessionnaires afin de neutraliser le site concerné par le projet et en vue des futurs raccordements.

Suivi des Opérations de construction

• Assurer le suivi et la coordination des différents partenaires dans le cadre de la conception du projet selon la phase d’avancement : Esquisse, Avant-Projet Sommaire, Avant-Projet Détaillé, Projet, Dossier de consultations d’entreprises.
• Assurer le suivi des Permis de Construire (durée de validité et conformité de réalisation) et permis de construire Modificatifs liés à l’évolution de la conception des projets.
• Assurer le suivi des certifications et s’assurer de l’obtention des labels visés 
• Être en relation avec les collectivités territoriales, Services d’Urbanisme, Services de la DDT et les partenaires locaux.
• Préparer et transmettre aux Services Finances l’ensemble des plans, pièces et documents nécessaires aux dossiers de demandes d’agréments. 
• Assurer le transfert du projet aux Equipes Travaux. 
• Participer au suivi du chantier par des visites sur site à but précis : sécurité du chantier, validation des prototypes de façades le cas échéant, conformité au PC, qualité des ouvrages réalisés, respect du planning, suivi financier
• Réaliser le bilan final et la clôture du compte de l’opération en lien avec la MOE d’exe et la comptable chantier