Achat appartement T3
62.35m² à Reims (51100)

Description

À Reims, 4 allée Claude Monet, découvrez ce charmant appartement T3 de 62,77 m². Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert une cuisine indépendante, un salon donnant accès à un balcon, deux chambres confortables, une salle d'eau et WC séparés.
Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges de copropriété sont d'environ 99 euros par mois, soit 1 186 euros par an. La taxe foncière 2025 s'élève à 1 126 euros. Le fonds de travaux représente quant à lui près de 95 euros par an.

Une belle opportunité ! A saisir rapidement !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870E et 1230E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.