Achat maison T6
105.00m² à Reims (51100)

Description

Maison familiale T.6 de 105 m² offrant un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Située au 68 rue d'Alsace-Lorraine à Reims, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville bénéficie d'un environnement pratique pour toute la famille.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie bien agencés. Au rez-de-chaussée, la cuisine et le séjour lumineux constituent un espace de vie chaleureux, complété par un WC indépendant.
Le premier étage accueille une chambre confortable. Le deuxième étage dessert trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un second WC, offrant toute la flexibilité nécessaire à la vie familiale.
À l'extérieur, un jardin privatif clos d'environ 150 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Cet espace verdoyant constitue un véritable lieu de détente, idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de convivialité.
La maison est équipée d'un chauffage individuel gaz. La taxe foncière s'élève à 1 721 ¤.
Un vaste garage en sous-sol d'environ 59 m² complète ce bien. Rare sur le secteur, il permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de stockage, d'atelier ou de rangement.
Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'un extérieur agréable et d'annexes particulièrement recherchées.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560E et 2150E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.