Achat appartement T3
67.00m² à Reims (51100)

Description

Nouveauté -- T3 de 67,76 m² -- 73 rue Pierre Brossolette, Reims

Situé 73 rue Pierre Brossolette à Reims, à proximité de l'avenue de Laon Nord, découvrez cet appartement T3 de 67,76 m² Loi Carrez, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence entretenue comprenant 40 logements répartis sur deux entrées.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Pour votre confort, vous disposerez d'une chaudière individuelle gaz récente (2021) ainsi que d'un garage fermé en sous-sol.

À seulement 15 minutes à pied du futur campus NEOMA, ce bien réunit de nombreux atouts : luminosité, beaux volumes, extérieur, stationnement et emplacement recherché.

Taxe foncière 2026 : 1 147 ¤
Charges de copropriété : environ 106 ¤/mois (soit 1 277 ¤/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 ¤ et 1 150 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les locataires PLURIAL NOVILIA